Könnte es sein, dass du dich vertippt hast und das letzte Wort "arretrato" heißt??

na gut, ich versuch's mal auf der Grundlage des von mir angenommenen Schreibfehlers:

Die Parteien legen näher fest, dass auf jeden Fall das Eigentum [bitte nicht schreiben "Besitz", das ist was ganz anderes] der zum Verkauf zugesagten Immobilie - eingeschlossen alle öffentlichen Lasten - zum Zeitpunkt der (erg.: Erstellung der) notariellen Urkunde über den abschließenden Akt der Veräußerung an den künftigen Erwerber frei von jedweder rückständigen Forderung sein wird.

PS: Ich hätte als Notar den Einschub mit den öffentlichen Lasen hinter das Wort "Forderungen" gepackt; dann fällt das Verständnis etwas leichter

@ nassovio: vielen dank für deine Hilfe.
Ich glaube auch, dass sich da ein Fehler eingeschlichen hat, aber ich war mir nicht sicher, da es ja ein offizielles Dokument ist, und ich gedacht habe, dass nur ich evtl dieses Wort nicht kenne...
Tausend Dank nochmal :)