| Kommentar | Bella: Es gibt sicherlich viele Notfälle, in denen eine Notöffnung so oder so vorgenommen wird.
Der Punkt ist der, dass die Wohnung dem Eigentümer gehört, und Du als Mieterin ihm gegenüber gewisse Verpflichtungen hast, die Du in Abwesenheit zwar delegieren kannst, aber Du musst ihn darüber informieren.
Du bist doch z. B. auch verpflichtet, ihm in gewissen Fällen nach Absprache Zutritt zu gewähren, und das kann durchaus kurzfristig notwendig sein (einige Beispiele: Er will die Wohnung verkaufen und sie einem Interessenten zeigen, er will sie inspizieren, um aus gegebenem Anlass Instandsetzungen vorzunehmen, es müssen in der Wohnung darunter oder darüber Arbeiten gemacht werden, für die aber der Zutritt zu Deiner Wohnung nötig ist, etc.).
Bist Du länger weg und er kann Dich nicht erreichen, hinderst Du ihn sozusagen daran, das Recht an seinem Eigentum auszuüben, und damit hätte er z.B. das Recht, dadurch entstandene Kosten auf Dich abzuwälzen.
Oder: Du bist im Winter länger weg und hast vergessen ein Fenster zu schließen. Der Hausmeister bemerkt, das dieses Fenster selbst bei klirrender Kälte offen steht. Er muss Dir Bescheid geben, denn sonst frieren die Leitungen ein, und können platzen. Du bist aber nicht da und niemand weiß Bescheid, wie Du zu erreichen bist. Das ist bei einem der von uns verwalteten Objekte tatsächlich so passiert, also keine Phantasie.
Die Folge war: Sobald Tauwetter eingesetzt hatte, stand das gesamte Gebäude unter Wasser, weil das Wasser aus der geplatzten Leitung "dauerlief".
Wenn der Eigentümer aber weiß, dass ein Freund Deinen Schlüssel hat, kann er diesem Bescheid geben, und dann kann weiter entschieden werden.
Es stellt sich natürlich noch die Frage, was unter "längerer Abwesenheit" zu verstehen ist...
Komisch: Viele Menschen haben kein Problem damit, selbst intimste Sachen ins Gesichtsbuch zu schreiben, scheuen sich aber, mit dem Vermieter zusammenzuarbeiten. Seit ich bei einer Hausverwaltung arbeite, sehe ich vieles anders: Diese einseitige Verteufelung der Vermieter durch die Medien richtet echt großen Schaden an! Niemand berichtet, wie viele durch blöde oder fiese Mieter angerichtete Schäden auf den Eigentümern hängen bleiben! Wenn man das mal beziffern würde, käme man bestimmt ganz schnell in den Millionen-Bereich!
Natürlich gibt es auf beiden Seiten "sonne und sonne", aber so, wie in den Medien verallgemeinert wird, ist das sehr ungerecht und richtet mehr Schaden an als es Nutzen bringt. |
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