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  • Asunto

    devolución de cláusulas suelo

    [finan.]
    Fuente(s)
    En general, es poco eficaz reclamar comisiones aisladas, lo mejor es incluir esas reclamaciones en una solicitud por devolución de cláusulas suelo o de gastos hipotecarios abusivos.
    Comentario
    "Grundklausel" (LEO) scheint hier nicht zu passen...
    AutorHGL1 (389449) 11 Abr 18, 11:23
    Fuente(s)
    Comentario
    Es handelt sich anscheinend um Darlehenszinsen, die nach derzeitiger Rechtssprechung
    überhöht und unzulässig sind.
    #1Autorriemann (1040979) 11 Abr 18, 12:52
    VorschlagMindestzinsklausel
    Fuente(s)
    https://es.wikipedia.org/wiki/Cl%C3%A1usula_suelo
    ...
    Cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario y la compra de vivienda mediante hipoteca a interés variable, es la denominación de una cláusula contractual que establece un límite mínimo al interés que se aplicará en la cuota aunque el tipo de interés baje

    Auszug:
    Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat mit seinem Urteil vom 21. Dezember 2016 die Verbraucherrechte erheblich gestärkt. Residente wie Nicht-Residente gleichermaßen, in deren Hypothekendarlehensverträge sogenannte Mindestzinsklauseln („cláusula suelo“) vereinbart wurden, können nun teilweise erhebliche Beträge von ihren Banken zurückfordern.
    Comentario
    Es handelt sich um eine Vertragsklausel, in der ein Mindestwert für den Zins vereinbart ist, also eine Mindestzinsklausel.

    Wenn die erhobenen Zinsen diesen vereinbarten Zinssatz übersteigen, muss/sollte eine Erstattung (devolución) erfolgen.
    #2Autorlisalaloca (488291) 11 Abr 18, 13:48
    Comentario
    Bliebe zu klären, ob der erwähnte LEO-Wb-Eintrag falsch ist oder lediglich durch eine zweite Variante zu ergänzen ist ...

    Real Madrids Ex-Torhüter Iker Casillas macht übrigens auch Werbung für eine auf die Erstattung derartiger Kosten spezialisierte Anwaltskanzlei: https://www.youtube.com/watch?v=ayXd0ph3flQ, weil er selbst betroffen ist.
    #3AutorK-Pax (1120957) 11 Abr 18, 14:52
    Fuente(s)
    Comentario
    Hier (1. Link) verwendet zwar eine spanische Kanzlei den begriff "Grundklausel", aber wenn man den Text mal näher betrachtet, war bei der Übersetzung wohl nicht gerade ein Profi am Werk ...
    Im 2. Link sieht die Übersetzung zwar etwas besser aus, aber irgendwie kann man eine Klausel doch nicht zurückfordern. Das passt einfach nicht.
    Ich habe den Verdacht, dass da mal irgendjemand dieses Wort "erfunden" hat, und nun geistert es durch die deutsch-spanische Immobilienwelt...

    Allerdings schließe ich Unwissenheit meinerseits nicht aus und lasse mich durchaus eines Besseren belehren, wenn es überzeugend ist.

    Ansonsten ist eine Grundklausel aus meiner (juristisch nicht sehr wissenden) Sicht eigentlich eher eine Grundsatzklausel, also eine fundamentale für alles Weitere (siehe z.B. 3. Link).
    #4Autorlisalaloca (488291) 11 Abr 18, 17:29
    Comentario
    Ähnlich wie #2 auch (leider ohne Übersetzung) :


     Fachgebiet       Unterkunft, Bankgeschäft  
     es
    Definition    Limitación a la bajada del tipo de interés en los préstamos hipotecarios a tipo variable.  
    Quelle    Pau A. Montserrat, «10 preguntas y respuestas sobre las cláusulas suelo», Cinco Días, 29.10.2015, cincodias.com/cincodi... [26.4.2016]
    Terminus     cláusula suelo 
    Zuverlässigkeit    2 (Mindestzuverlässigkeit)
    Quelle    Pau A. Montserrat, «10 preguntas y respuestas sobre las cláusulas suelo», Cinco Días, 29.10.2015, cincodias.com/cincodi... [26.4.2016]
    Anmerkung    En las escrituras no figura el término “cláusula suelo”, sino textos que fijan su alcance. Por esta razón, hay mucha gente que no sabía (o no sabe) que firmó esta cláusula.
    Datum    27/04/2016  
    #5Autorno me bré (700807) 11 Abr 18, 17:38
    Comentario
    Der Europäische Gerichtshof sagt in seiner Pressemitteilung zur in #2 genannten Entscheidung:

    Mindestzinssatzklausel
    #6Autorwienergriessler (925617) 16 Abr 18, 10:52
     
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  • pinyin
     
  • Teclado
     
  • Caracteres especiales
     
  • Transcripción fonética
     
 
:-) transformarlo automáticamente a 🙂