Es gibt fast sicher keinen deutschen Ausdruck dafür. Zumindest in der Schweiz existiert keine analoge steuerliche Regelung, deshalb fehlt auch eine entsprechende Bezeichnung. Dies kann ich schon mal mit Sicherheit sagen, unter Vorbehalt natürlich für Deutschland und Österreich. Man müsste es also umschreiben, etwa mit erstes nicht selbst bewohntes Immobilienobjekt im Eigentum.

Ciao!

ecco perché... grazie!

Die Definition bringt es nicht ganz auf den Punkt, denn beim Konzept des „prima casa“ geht es um den Transfer einer Immobilie aus der Sicht der Steuerbehörden, die damit die kleinen Häuschenbauer, Familienerben etc. gegenüber Immobilienspekulanten bevorzugen. Bewohnt oder nicht bewohnt spielt keine Rolle und muss daher auch nicht sprachlich berücksichtigt werden, auch nicht „im Eigentum“, was ja beim Immobilienerwerb immer impliziert ist.

Wenn es keine amtliche Bezeichnung auf Deutsch gibt, muss das nicht heißen, dass man es nicht sachgerecht deutsch ausdrücken kann.

Auch hier vielen Dank beiden.

Die Frage entsteht aus dem gleichen Text wie der Ausdruck "conto terzi"

im Englischen:
Balconies
Prefabricated houses: first house in wood
Mobile walls
Bridges and walkways
Insulation and ventilation systems
Attics
Wooden roofs and cladding

Ich bin zur Überzeugung gekommen, prima casa hat hier nichts mit dem rechtlichen Erstankauf zu tun, sondern eher damit, dass es ein wirklichen HOLZWOHNHAUS und kein HOLZFERIENHAUS IST

Ich habe Fertig- und Holzbauhäuser geschrieben.

Potrebbe andare?

Gute Lösung, denn wirklich Sinn ergibt das Ganze nicht. Wenn jemand Fertigteilhäuser anbietet, ist ihm wahrscheinlich schnurzegal, ob das das erste, zweite oder dritte Haus des Verkäufers ist. Vielleicht ist ja auch "erstklassig" gemeint und das Italienische ist die Übersetzung einer behelfsmäßigen englischen Übersetzung aus der Muttersprache des Verfassers.

In Österreich würde man dazu "Hauptwohnsitz" sagen.

Na ja... so ganz stimmt auch nicht.

Zitat: Bewohnt oder nicht bewohnt spielt keine Rolle und muss daher auch nicht sprachlich berücksichtigt werden

Da hat jemand nicht begriffen, worum es geht. Eine 'prima casa' nach italienischem Steuerrecht ist per Definition nicht vom Eigentümer selbst bewohnt. Wenn das unerwähnt bleibt, dann geht die Bedeutung des Ausdrucks gleich ganz verloren.

Wobei: aufgrund des Kontextes geht es hier sicher nicht um Steuerrecht. Was hier die Bedeutung von 'first house in wood' sein könnte, ist mir schleierhaft. Tönt ja direkt so, wie wenn diese Firma das allererste Modell eines Holzhauses im Angebot hätte...

wir sagen, nicht in Östreich wie man sieht, erster Wohnsitz (aber das heißt nur so, wenn man ihn selbst bewohnt)