Da kommt man ja im Leben nicht drauf, dass ein "fraccionamiento" etwas mit einer "urbanización privada", einem spanischen Ausdruck, der mir ähnlich zu sein scheint, zu tun haben bzw. gleichbedeutend sein könnte.

https://dem.colmex.mx/Ver/fraccionamiento

fraccionamiento

s m

1 Acto de fraccionar: fraccionamiento de tierras, fraccionamiento de latifundios

2 Conjunto de casas y terrenos, generalmente con áreas verdes, situado en una ciudad: abrir un fraccionamiento, vivir en un fraccionamiento residencial

3 Proceso industrial mediante el cual se destila el gas natural para obtener etano, gas butano y nafta ...

https://dle.rae.es/fraccionamiento?m=form

 fraccionamiento

1. m. Acción y efecto de fraccionar.

2. m. Méx. urbanización (‖ núcleo residencial urbanizado). ...

http://lema.rae.es/damer/?key=fraccionamiento

fraccionamiento.

   I.   1.   m. Mx, Ni. Núcleo residencial urbanizado. ...

... und :

https://es.wikipedia.org/wiki/Urbanizaci%C3%B...

Una urbanización cerrada (del inglés gated community) (también llamada ciudadela cerrada o privada, barrio cerrado o privado, country, colonia privada —en México—, urbanización privada —en Venezuela—, etc...) es una forma especial de barrio residencial, cuyo ordenamiento y vialidad es de orden privado, que cuenta además con un perímetro definido por muros o rejas y con entradas controladas por un servicio de seguridad, el cual se encarga de comprobar la identidad de los visitantes y anunciarlos. ...

re #2: Acto de fraccionar: fraccionamiento de tierras, fraccionamiento de latifundios

Dann fehlt auch die Übersetzung "Flurbereinigung"